融资租赁设备租金计算

融资租赁的问题

每期租金中包含了本金和利息两部分，在息随本减的报价下，利息部分=剩余未还本金*租赁利率/360*计息天数。要是具体计算每期租金中本金和利息部分，还需要更多的条件，包括设备价款、首付款及保证金比例等。

本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+...+租金/（1+R）的N次方，N为租期。求出R就是内部收益率。EXCEL中有直接计算公式，为IRR（租金-本金）*每年租期。

5、租赁方式：按融资租赁核算。6、租赁保证金：融资额0%作为保证金。7、租赁服务手续费：每年为融资额的1.3%，总计为融资额的7.8%。8、租金的计算与支付：第一、二年还息不还本，第3—6年按等额年金法计算，每季度...

然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权，每期还一定的利息。区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。(租赁期满后，所有权按合同确定归属)...

题目发一下先将未来现金流折现到现在P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283这里的年金现值系数可以通过查表取的，一般...

融资租赁每期价格一样险股票利率年金法计算。1．年金法年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理的计算方法。一般使用长期利率，按复利方式计算，分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等...

出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金.什么是融资租赁公司?融资租赁公司是指经央行批准以经营融资租赁业务为主的非银行融资机构.融资租赁又称设备租赁或现代租赁是指实质上转移与资产...

某企业以融资租赁方式租用生产设备，租期8年，租金总额500万，每两年等额支付一次租金，市场利率为8％，分别用单利和复利计算每次应付租金额

6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。7、租赁的费用计算不同融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（...

如果租赁项目风险较高，那么IRR肯定要提上来，18,19.20以上也常见，所以根据这个再去计算租金，公示都是现成的！比如说提高首付款，利率上浮等等都可以提升IRR，你可以拿你的项目和别的类似的项目比，就知道你的租金高还...