融资租赁的直租和回租的会计处理

融资租赁的模式有哪些?

3、回租赁（售后回租），又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。4、杠杆租赁，又称平衡租赁，...

现在营改增了，出租方是一般纳税人的话，要开11%增值税专用发票按照《办法》规定，“直租”的分类分为“租赁服务”，其下还分为“融资租赁服务”和“经营租赁服务”。其中，融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特点...

5、审查出租人与承租人签订的《租赁物转让协议》和《融资租赁合同》,了解租赁双方的责任义务及违约事项的处理方式;6、回租租赁必须有明确的租赁物,且租赁公司对租赁物的.买入价格应有合理的、不违反会计准则的定价依据作为参考,防止套取...

融资租赁是融资的一个种类。融资租赁，就是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。融资可以分为直接...

但仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人所有。由于融资与融资相结合的特点，租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁，因此在处理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

续租或退回出租方。5、在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。

什么是租赁

2、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。3、...

说白了就是租赁公司出钱，帮客户购买了客户看上的车，再租给客户，车辆的所有权是融资租赁公司的，而使用权是客户的。直租就是“购进租出”。融资租赁公司买了车辆，上融资租赁公司的牌，再租给客户使用。2、售后回租售...

典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。1、直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。2、售后回租售后回租中，出卖人和承租人为同...