融资租赁收入确认原则

企业会计准则——租赁的出租人的会计处理

在实际收到租金时，将租金中所含融资收入确认为当期收入。25．出租人应当根据承租人的财务及经营管理情况，以及租金的逾期期限等因素，分析应收融资租赁款的风险程度和回收的可能性，对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额...

会计与税法计提折旧都是以固定资产的初始成本为基础,由于其初始成本确认方式的不同,以及折旧年限上的差异,从而决定了其每期折旧额的财税差异。从本文第二项“固定资产初始成本计量差异”可看出:会计上处理中,将融资租赁资产公允价值与最...

一、具体会计处理1、承租人对融资租赁的处理：租赁期开始日：借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）2、初始...

5.融资租赁的类型。第四章企业国有资产法律制度一、考试目的考查考生对国有资产监督管理、产权登记、资产交易等法律规定的掌握情况,以及运用相关法律制度解决国有资产管理法律问题的能力。二、考试内容及要求(一)掌握的内容1.关系...

贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产确认税费时借：长期应付款一融资租赁销项税额贷：应交税费一应交增值税(销项税额)(开票部分对应的增值税)7、确认所收租金的融资租赁收入每期摊销额=(期初不含税最...

超过一个租金支付期未收到租金的，应停止确认租赁收入，其已确认的租赁收入，应予转回，转作表外核算。在实际收到租金时，将租金中所含融资收入确认为租赁收入。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目...

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益2．未实现融资收益分配的会计处理（1）分配方法——按实际利率法分配未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的...

在对融资租赁企业年报审计的实质性审计程序中,审计的重点是应收融资租赁款、未确认融资收益、减值准备及披露事项,其他科目与一般企业审计程序相近或类似,不再赘述。(一)融资租赁收入的审计1.在审计时判断一项租赁经营活动是否确实属于融资...

银行存款未实现融资收益营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额时）企业购入融资性租赁资产时，贷记“银行存款”等科目，在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目...

1.如果售后租回形成一项融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“2215递延收益”科目核算,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。2.如果售后租回形成一项经营租赁,售价与资产账面价值之间的差额也通过“递...