融资性售后回租会计处理

融资租入固定资产税务处理规定

以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。会计准则中，考虑融资租赁付款资金时间价值，计算最低租赁付款额现值，体现会计核算准确性，更符合融资租赁资产实际价值；而税法不考虑最低租赁付款额...

二、融资性售后回租业务的账务处理对于满足融资租赁的售后回租业务,《企业会计准则第21号—租赁》第七章第三十一条规定,“售后回租交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,...

其实质是将出售资产的损益提前在租赁期内确认。《美国财务会计准则第28号-不同回租条件下售后回租的会计处理》（FAS28）为解决因分摊形成负租金的问题，规定了两种情况下的处理办法：①销售方（承租人）让渡了已售资产的剩余...

可以按售后回租的情况来做账务处理。由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人（卖方）看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。按融资...

并在预计的资产使用期限内摊销。售后回租的账务处理：借：银行存款（应收账款）贷：库存商品应交税费`-应交增值税（销项）递延收益递延收益在租赁期内摊销，冲减累计折旧或租金借：递延收益累计折旧（其他业务成本）

也就是说，对未实现售后租回损益采用了与形成融资租赁的售后租回交易同样的会计处理原则，而没有根据谨慎性原则的要求，将售价低于资产账面价值的差额立即确认为损失。其账务处理为：⒈出售资产时，借记"固定资产清理"、"累计...

如果将某项大型设备做三年的售后回租，会计处理过程如下：第一步，设备转入清理借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产第二步，收取价款借：银行存款贷：固定资产清理应交税费——应交增值税或应交...

售后回租到期了,回购时如何做账(1)租回资产形成一项融资租赁①租回资产时:借:固定资产--融资租入固定资产未确认融资费用贷:长期应付款--应付融资租赁款②租回资产以后各期:·支付租金:借:长期应付款--应付融资租赁款贷:...

4融资租赁对关键财务比率的影响4．1流动比率融资租赁可以提高资产的流动性，对于售后回租被认定为融资租赁的，承租企业在形式上改变了企业实物资产在企业会计报表上的结构，资产出售后，企业固定资产减少，货币资金增加，...

答：售后回租有两种性质——经营租赁、融资租赁一、如果售后租回交易被认定为融资租赁：售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁...