融资租赁租金计算工具使用的主要过程有哪三个

融资租赁的会计处理都有哪几种方法

融资租赁固定资产的会计处理都有哪几种情况和方法,而且承租方和出租方分别怎么进行账务处理,寻求详细答案。...融资租赁固定资产的会计处理都有哪几种情况和方法,而且承租方和出租方分别怎么进行账务处理,寻求详细答案。展开我来...

因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。2.标的物的型号、质量或质量标准由于融资租赁合同中有两个合同关系，所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准，以免...

(2)回租。(3)转租。(4)代租。(5)杠杆租赁。第二类，操作性租赁，也叫服务性租赁或经营性租赁。这种租赁主要解决承租人在生产建设过程中对一些大中型通用设备的短期需求，设备用完后即退还出租人。其具体操作过程有如...

租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。

③未确认融资费用的摊销，摊销率应该是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产不包括直接费用的入账价值的折现率。由于资产的入账价值是以最低租赁付款额现值为基础，所以不用重新计算分摊率。取分摊率为10%。第一年确认的融资...

某企业以融资租赁方式租用生产设备，租期8年，租金总额500万，每两年等额支付一次租金，市场利率为8％，分别用单利和复利计算每次应付租金额

【答案】：A租金的计算方法很多种，常见的有年金法、附加率法、成本回收法、浮动利率租金计算法、不规则租金计算法等。在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法，选项A正确。

EXCEL里边有一个函数叫PMT就是计算等额还款的PMT(rate,nper,pv,fv,type)有关函数PMT中参数的详细说明，请参阅函数PV。Rate贷款利率。Nper该项贷款的付款总数。Pv现值，或一系列未来付款的当前值的累积...

在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。2、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，...

典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。1、直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。2、售后回租售后回租中，出卖人和承租人为同...