出租人融资租赁的初始直接费用计入管理费用

出租人融资租赁的会计分录怎样做一个正确分录?

承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中...

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等，3、未确认融资费用的分摊，借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款，借：财务费用，贷：未确认融资费用，4、履约成本的会计处理，借：管理费用等，...

借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)贷:银行存款等3、未确认融资费用的分摊借:长期应付款--应付融资租赁款贷:银行存款借:财务费用贷:未确认融资费用4、履约成本的会计处理借:管理费用等贷:银行存款...

减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”；按其差额，借记：“未确认融资费用”...

贷：固定资产——融资租入固定资产二、出租人对融资租赁的处理：租赁期开始日应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用未实现融资收益的计算未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)...

为了避免未实现融资收益高估，在对出租人融资租赁初始直接费用进行初始确认时，应对未实现融资收益进行调整，借“未实现融资收益”，贷“长期应收款”。

贷：固定资产——融资租入固定资产二、出租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用（2）未实现融资收益的计算未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用...

同时分摊未确认融资费用，借：财务费用贷：未确认融资费用(按实际利率确认)租入资产折旧，借：管理费用贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益贷：管理费用2、承租人折旧期间确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同...

减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”；按其差额，借记：“未确认融资费用”...

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等，3、未确认融资费用的分摊，借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款，借：财务费用，贷：未确认融资费用，4、履约成本的会计处理，借：管理费用等，...