房地产企业融资存在的问题

如何看待中国房地产企业的高负债融资行为?

中国指数研究院等机构6月9日发布的“2012中国房地产上市公司TOP10”研究报告显示，截至去年年末，沪深上市房地产公司的资产负债率均值为63.43%，内地在香港上市房地产公司的资产负债率均值为67.43%。如房地产开发行业，前期...

制约中小企业融资的因素仍然很多,中小企业融资难问题仍较突出。

你可以通过联合开发的方式来解决房地产融资困难的问题。联合开发是房地产开发商和经营商以合作方式对房地产项目进行开发的一种融资方式。这种方式能够有效降低投资风险实现商业地产开发、商业网点建设的可持续发展。地产商和经营商...

我们概括地说，中小企业和金融部门以及社会各方之间严重的信息不对称，加之中小企业存在的很大的投机性是导致中小企业融资难的主要成因。下面我们分别从企业自身、银行部门等融资机构、社会方面阐述：一、从直接融资状况来看，鉴于...

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2008年，中国企业如何度过现金流的冬天？一、拓宽融资渠道，加强全面预算，八步骤“紧”银根“活”资产。国家从紧的货币政策在经历了几次存款准备金率调高后，效应开始出现。商业银行纷纷调整放贷政策，收缩中小型企业的放贷规模...

但经过多年积累，房地产业资产负债率大幅上升，债务承受能力恶化。自蔓延以来，房地产企业拖欠上下游行业应付账款的问题日益突出，表明房地产企业面临的现金流压力越来越大。此时，收紧房地产企业融资政策不会影响整体需求，反而...

房地产同时也是一个资金密集型的产业,投资规模大、周期长等特点使房地产开发、投资需要大量的资金,因此资金筹措成了房地产企业最关心的问题。而我国房地产企业融资渠道单一,对银行贷款依赖过高成为资金筹措的瓶颈,因此,必须认识到拓宽融资...

房地产企业融资方式房地产业是资金密集型产业，具有高投入、高风险、高产出的特性。房地产开发的每一个阶段都需要庞大的资金支持，因此对融资方式的优缺点、政策约束和融资成本的把握，便于企业根据实际情况来选择合适的融资...