融资租赁租金计算方法有哪些

融资租赁的计算方法

由于期初支付租金，相当于支付了一笔首付款，每期租金固定，应该采用的等额本息法。这样计算的时候，原利率5.53%没有任何意义，需要重新计算利率。经试算，实际利率约为11.254%。如果没有计算错误的话，此融资成本相当高。。

（2）企业所得税根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

融资租赁的租金一般包括租赁物的成本、利息、手续费用和利润。1、租赁物的成本。它包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，该利息按银行贷款利率的复利计算。...

第二种：融入资产671万，首付款100.65万，融资额570.35万，手续费17.11万，每个月付租金20.13万元，每个季度付本金加利息合计60.39万，3年租赁期合计832.32万，其中利息261.97万元万；不明确的地方：1、融入资本（...

P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283这里的年金现值系数可以通过查表取的，一般考试会给出的希望对你有用中级财管...

融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购...

公允价值850000

非均等支付包括递增支付和递减支付。从租赁公司避免风险角度而言，递减支付比较有利；对承租人而言，一般根据其现金流量的大小来选择采用增或递减支付的方式。签订融资租赁合同的注意事项有哪些1.融资租赁合同出租人的资格根据法律...

每次支付租金等于租赁设备购置成本减租赁设备的预计净残值加租赁期间的利息加租赁期间的手续费和租期。融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式，它是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租...

融资租赁是指出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权...