融资租赁回租合同无效条件

房屋、土地使用权融资租赁合同难获法律支持

这也意味着,规模万亿元的售后回租业务被正名。不过,雷继平也提醒租赁公司高管,如果出租人与承租人签订了售后回租合同,而实际并无租赁物,或者租赁物低值高估,以融资租赁之名,行借款、贷款之实,人民法院仍应按照其实际构成的借款合同关系...

鉴于售后回租特殊的交易结构，实践中售后回租合同在法律关系的性质认定上存在诸多争议，常被戏称为“准信贷”、“类信贷”或者是“抵押贷款”，法院甚至会因此判定此类合同不构成融资租赁法律关系，当属无效，这给融资租赁行业...

租赁协议的主要条款⒈租金。⒉租赁的期限。⒊租赁物的购买和交货条件。⒋租赁物的灭失与损毁。⒌保证金与违约条款。⒍选择权条款。⒎分租条款。不同之处1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的...

简述确认融资租赁判定的五个条件(1)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远超低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将...

融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年...

主张合同无效的情形主要是向法院请求确认合同无效。属于无效合同的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人...

汽车售后回租最后归承租方所有。以下是相关介绍：1、合同规定：一般来说，租赁期满（设备留购价格和最后一期的租金支付后），租赁方算是全部履行完合同规定的义务，这时候出租方应该在一周内向承租方出具《所有权转移证书》，将...

已被司法机关查封或扣押，或所有权存在任何其他瑕疵的物件或财产作为融资租赁的租赁物，由于非常不利于保障融资租赁业务中出租人的合法权益，很可能导致融资租赁合同无效，所以，不宜作为售后回租及融资租赁的租赁物。

【答案】：DD项，按照《合同法》规定，未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。

通过查询相关资料显示，和老赖签融资租赁车的合同有法律效力。因为《中华人民共和国民法典》第一百四十三条显示，只要当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力，而老赖在法律层面...