房地产融资渠道单一的原因

房地产为什么需要融资?

房地产开发是一个高投入高风险高回报的行业，前期需支付的高额地价款和施工投入，到预售回笼资金还有一二年时间，期间只有高投入没有任何收入，对多数开发商来说都是巨大的资金压力，于是利用土地抵押和项目抵押就成了开发商...

房地产融资重起的原因

资金不足。房地产融资重起的原因是因为资金不足导致。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。

为什么房地产业融资以借款为主

自从中国房地产业进入宏观调控体系，抵押贷款政策不断收紧，造就了民间融资形成了一种全新渠道款款而来，加之政府紧缩经济政策的发布，中国民间资本借贷以十分积极的姿态活跃在房地产行业，成为继银行短期贷款收紧以后兴起的有效资金...

谁能帮我翻译成英文?谢谢了

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房地产开发商融资的途径和方式

海外基金与国内房地产企业合作的特点是集中度非常高，海外资金在中国房地产进行投资，大都选择大型的房地产企业，对企业的信誉、规模和实力要求比较高。但是，有实力的开发商相对其他企业来说有更宽泛的融资渠道，再加之海外基金...

房地产业融资体系的现状与趋势

随着信托业“一法两规”的出台,不仅规范了信托业务,也使信托开始发挥出银行所不能替代的特殊优势,开辟了房地产融资的新渠道,其前景被十分看好。4.房地产投资信托房地产投资信托的程序分为如下几个步骤:设立房地产投资集合资金信托计划;...

什么是房地产多元融资体系?

而且也可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难的问题，并促进房地产业的资金结构和产品结构的优化，同时房地产投资信托的许多优势还包括固定收益特性、预期未来持续成长、管理透明度高等。在一些开发商老总眼中，REITS就是向...

如何建立健全我国房地产金融保险产品体系

根据目前我国的房地产市场形势和宏观调控需要，为了增加房屋供给，抑制房价的过快上涨，分散房地产金融风险，发展住房租赁市场，拓宽居民投资渠道，减少房屋投机需求考虑，当前尤其需要拓宽房地产融资渠道：一是尽快推出标准化的房...

中国房地产资金来源状况分析报告

为掌握房地产投资资金来源状况,我们对2001年年初以来房地产投资的资金来源及变化情况进行了专题调查分析。基本情况长期以来,我国房地产直接融资渠道狭窄。据统计,2002年年初以来,国内房地产企业只有61家实现上市融资,融资总额仅为80亿元...

房地产企业一般融资方式有哪些

一般来说，房地产融资可以分为内部融资和外部融资两种。内部融资主要是指房地产企业的自有资金，包括一些抵押贴现的票据，债券，可出售的经营性和存量物业，以及近期内可回收的各种款项等，包括向消费者预收购房定金等。但随着...