融资租入的固定资产视为承租企业的资产体现了

企业将融资租入的固定资产视同自有的固定资产进行核算,所遵循的会计...

在租赁期内承租企业有权支配该项资产并从中受益，因此，从经济实质来看，承租企业能够控制该项资产所创造的未来经济利益。所以，承租企业将融资租人的固定资产视为自有固定资产进行核算符合实质重于形式原则。

融资租入固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。融资租入固定资产(Fixedassetsacquiredunderfinanceleases)是指承租人通过融资租赁的...

但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用融资租入固定资产出租...

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未...

同时承担了与资产所有权有关有风险。因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。\x0d\x0a二、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为...

2、经营租出资产，因为是租赁期时间较短，所以是出于出租方的资产。会计分录：融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——...

以经营租赁方式租出的固定资产，属于企业的资产，所有权在企业，所以应当计提折旧。相反，以经营租赁方式租入的固定资产，不属于企业的资产，所有权不在企业，所以不应当计提折旧。融资租赁实质上转移与资产所有权有关的全部或...

例如，以融资方式租入的资产，虽然从法律形式来讲，企业并不拥有其所有权，但在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益，所以，会计核算上将以融资租赁方式租入的资产视为企业的自有资产。

租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权。租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。更多关于融资性租入的设备为什么属于资产，进入：...

一、融资租入固定资产核算企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认...