融资租赁收到租金不确认收入

融资租赁业务,出租方的账务处理?谢谢

融资租赁资产公允价值大于其账面价值时：借：融资租赁资产贷：营业外收入融资租赁资产公允价值小于其账面价值时：借：营业外支出贷：融资租赁资产租赁期内，出租人对未实现融资收益分摊的处理。收到每期的租金时：借：银行...

⑴以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。⑵以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同...

6、出租方收到每期租金时借：银行存款一XX银行贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产确认税费时借：长期应付款一融资租赁销项税额贷：应交税费一应交增值税(销项税额)(开票部分对应的增值税)7、确认所收...

新租赁准则取消了承租人的融资租赁与经营租赁分类,要求承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用,即采用与原融资租赁会计处理类似的单一模型.(3)改进出租人的租赁...

出租人对融资租赁的会计处理1.在租赁期开始日在租赁期开始日，将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期内确认为租赁收入。出租人发生的初始直接费用，应包括在应收融资...

价税分离借：银行存款76096.00贷：应收账款65039.32应交税费—应交增值税（销项税额）11056.68

也可以将其视为承租人必须向出租人支付的融资产生的利息，因为融资租赁本身包含融资目的。返还的本金是长期应付款减去利息，也称为应付本金减少额。即未确认融资费用=长期应付账款未来现金流量总额（账面余额）-资产负债表日长期...

承租人取得增值税发票,可以正常抵扣;同时,融资租赁公司和承租人签订售后回租协议,由承租人把设备销售给融资租赁公司然后以缴纳租金的形式租回.根据税法规定,售后回租的销售业务不需要确认收入,不需要缴纳营业税或增值税.法律依据...

而且对于超过一个租金支付期未收到租金的应停止确认融资收入，其原已确认的融资收入应予以冲回，转作表外核算，这样处理有助于抵消管理人员和所有者的乐观主义情绪，以利于投资者和债权人更有利地评价风险。

2.分摊未实现融资收益a.收到租金借：银行存款贷：长期应收款--应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益借：未实现融资收益=（期初长期应收款的金额-期初未实现融资收益）*分摊率贷：租赁收入...