为什么要融资租赁租入的固定资产

融资租入固定资产和经营租入固定资产有何区别,为什么一个计提折旧,一个...

按会计原则实质重于形式融资租赁视为本公司的资产实际上就是向出租方融资应按固定资产计提折旧经营租赁不视为企业资产因此不计入资产负债表不提折旧出租方提折旧

要，融资租赁的固定资产计提折旧，企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时...

融资租赁的固定资产视为企业自有固定资产管理因此这种筹资必然会影响企业的资本结构。融资租赁的固定资产增加了企业的固定资产，同时增加了长期应付款，使资产总额增加，负债总额同数增加，负债占资产比例也同样增加，资本结构也就...

因为以融资租入的固定资产其风险和报酬都已经转移到租入方,就是说融资租入的固定资产基本上就是你的资产所以要计提折旧.而经营租入的固定资产只是转移了小部分时间的使用权而已,最终的风险报酬还是在别人那里,所以不必计提...

因为融资租赁一般使用期限或者租赁期间占用的价值占该固定资产的大部分。也就是说你用完之后大概就剩下残值了。满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义上讲对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同...

在会计处理上,融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者.公允价值也就是市场价值最低租赁付款额的现值是将未来每年需要支付的租金和预计残值折现.比如：租赁期为3...

融资租入得固定资产，该固定资产得使用权得75%以上都归该企业所有，其租入固定资产支付得租金相当与该资产得价值总额，从实质重于形式来看，企业融资租入得固定资产应当视为企业自有资产。而出租人又有其所有权。

所以：借：固定资产-融资租入国定资产103.95未确认融资费用16.05贷：长期应付款-应付融资租赁款120个人观点，仅供参考。

看我的，一下就明白。简单的说，融资租赁不是租赁，属于融资。具体的说，你要买设备，没钱，别人拿钱买给你用，你租着用，但是多年以后所有权归你。其实给你钱的人他不需要这设备，只是贷款给你，形式上与一般贷款不同...