融资租赁租赁期满后承租人可以选择

关于融资租赁的出租人账务处理问题。租赁期限届满,承租人行使了优惠购...

出租人应当采用实际利率法确认当期的融资收入。4.或有租金的会计处理或有租金具有较大的不确定性，新准则规定或有租金应当在实际发生时计入当期损益，借记“银行存款”账户，贷记“租赁收入”账户。5．租赁期满时的会计处理...

三、特点不同经营租赁可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；融资租赁在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方。四、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁...

(3)能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75%左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。(5)加速折旧...

根据实质重于形式的会计信息质量要求，应将该固定资产纳入企业资产的核算范围内。承租人借：固定资产未确认融资费用贷：长期应付款出租人借：长期应收款贷：融资租赁资产未确认融资收益...

5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的...

融资租赁方式分类：1、简单融资租赁简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修...

融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期.(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消.融资租赁的租约一般不可取消新的租约.(5)租期不同.经营租赁租期远远短于...

企业选择融资租赁的好处:便于资金预算编制、简化财务核算程序。明确租赁期间的现金流利于资金安排;租赁期满后承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产。企业在什么情况下适宜选择融资租赁:新办...

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归...

而经营租赁的目的是为了短期使用。融资租赁的本质是转移与资产所有权有关的所有风险和报酬。而经营租赁只转让资产使用权。经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需求进行选择，找到租赁企业。融资租赁租赁的设备由承租人购买或者...