下列关于融资租赁合同的表述

下列关于租赁的表述中,不正确的是()。

【答案】：B融资租赁中，由于承租单位使用的时间较长，基本上等同于分期付款购买，因此，由承租企业负责设备的维修、保养。所以选项B的说法不正确。

【答案】：D本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的...

所以选项B的说法错误；从承租人的角度来看，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别，都是向出租人租人资产，所以选项C正确；融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率，选项D正确。

【答案】ACD【解析】选项B,在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程。【多选题】以下关于融资租赁业务的表述中,不正确的有()。A.最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付...

【答案】：A不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，因此，选项A的说法不正确。

【答案】：A融资租赁房屋的房产税，由“承租人”自融资租赁合同约定开始日的“次月”起依照“房产余值”缴纳房产税；合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。参考教材P301。

1、融资租赁合同的包括以下内容：（1）当事人的姓名或者名称、住所；（2）租赁物的基本情况；（3）租赁物的技术性能；（4）合同标的的检验方法；（5）租赁期限；（6）租金及其支付期限；（7）租赁物的归属等当事人约定的...

关于融资租赁合同的性质，各国学者的意见很不统一。租赁合同是指出租人和承租人订立的由出租人将租赁物交由承租人使用，承租人交付租金的协议。持此说者认为，融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，理由是，二者都须移转租赁物...

D、将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑3、下列不属于租赁存在的主要原因的是()。A、节税B、通过租赁降低交易成本C、通过租赁合同减少不确定性D、租赁资本成本低4、下列关于租赁的表述中,正确的是()。A...

您好：第一题：A、C、D互易合同指当事人以货币之外的财物相互交换的合同。属于诺成、非要式、有偿的双务合同。第二题：C、D第三题：A、B、C融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖...