房地产投资信托基金物业评估指引明确了三大环节

试论如何加强房地产项目可行性研究

首先,国家要加强房地产项目可行性研究的法律法规建设,房地产开发项目审批必须提交经专业可行性研究机构盖章和国家注册房地产评估师签字认可的可行性研究报告,可行性研究机构和相关国家注册房地产评估师对项目建成后的损益和空置情况承担吊销执照...

reits的意思：投资信托;房地产信托;投资基金;信托投资基金;房地产基金音标：英/ˌriːˈɪts/美

aɪts/REITs，是不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts）的简称。从逻辑上...

中源协和投资是一家基金公司，其投资逻辑主要基于价值投资和长期投资的原则。该公司的投资团队主张通过深入研究企业的基本面和价值，挖掘低估股票的投资机会，同时关注企业的可持续性和成长性，寻找长期投资价值。具体来说，中源...

最低的深圳，只有1.49%。而且三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，特别是东京，二手房价已经连涨10个月。这投资升值空间一目了然。但是我要跟大伙强调一点，投资日本房产并不是随心一买就能升值，我见过买了3年...

(五)房地产投资信托(REITS)2003年底,中国第一只商业房地产投资信托计划“法国欧尚天津第一店资金信托计划”在北京推出,代表着中国房地产信托基金(REITS)的雏形。但它并未上市交易,投资的房地产缺乏多样性,不参与房地产的开发过程等问题...

特别是2010年年初,中国人民银行办公厅下发了关于征求对《银行间债券市场房地产信托受益券发行管理办法》意见的通知,标志著房地产投资信托基金的初步试点总体构架已经形成。但事实上,无论是持续的现金流入或物业期权、还是证券化的融资优势...

1960年,美国国会出台《房地产税收投资草案》和《国内税收法典》,对符合条件的房地产信托投资产品给予税收优惠政策,并建立上市流通交易制度,自此现代REITs架构正式创立。1986年《税收改革法案》允许设立公司对REITs作内部管理,激发了机构活力,...

对于商业物业来说,终极的手段是发行房地产投资基金(REITs),直接上市,套现,不过国内的税法以及风险隔离方面还没有办法做到模式盈利,所以这一块还需等待。说到了这里,能够充分完成上面所有环节的,基本就是国内TOP30的开发商了。在往后走...

代理是代表某一方去寻找另一方,是买卖和租赁的全过程代理,贯穿于房地产生产各个环节,因此要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。具体地说,一要掌握...

例如房地产投资信托基金(RealEstateIn-vestmentTrust,REITs)需要的估价。根据房地产投资信托基金发行上市、运营管理、退出市场以及相关信息披露等的需要,对房地产投资信托基金持有或拟持有的房屋及其占用范围内的土地、配套的设施设备和...