地产纾困基金运作模式

养老地产基金经营模式介绍

究竟什么是养老地产基金呢？我们以兴业养老基金为例进行解说。受益于项目的“民生”性质，未来该基金的养老地产将能获得国开行60%到65%的贷款，剩下30%至35%为自筹，等项目具备成熟的运作模式后有望向社会募集。另外，...

在郑州多个楼盘卷入“停贷事件”后，7月19日，河南郑州地产集团有限公司与河南资产管理有限公司双方一致表示，将联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困...

中国华融与阳光龙净集团召开纾困战略合作会议，会议主要讨论了如何实现保交楼这个主要的问题。我们可以看出，房地产项目在资金链和集团架构出现问题的时候，都会出现各种各样的情况，其中最大的一种就是项目的烂尾。在这种情况下...

预计首期规模30亿元。东海证券总裁助理梅建予在接受中国证券报记者采访时表示，东海证券在选择救助标的时，将遵循市场化原则和风险收益对等原则，采用负面清单和白名单相结合的方式，筛选优质的投资标的。

对于民营上市公司来说，纾困基金可以帮助他们化解自己的流动性风险和股票质押风险。而对于国家来说，纾困基金的典型案例是欧盟联合国际货币基金组织为了解决希腊债务危机，而在2010年5月推出的7500亿欧元的救援基金。在实际的运作...

即便是这么艰难的时刻，在房地产即将大厦将倾的节点。郑州这种遍地烂尾和暴雷的地区，地方老爷拿着上层批下来的救灾资金，依然没有怎么考虑好好擦烂尾楼屁股，而是转手去扶持了写字楼。写字楼背后是什么来路？比民生还重要。...

这两种模式说到底就是资金信托和房地产资产信托的区别，由于各自的国情不同，美国比较侧重于资金信托型REIT，而日本侧重于房地产资产信托型REIT。美国模式美国的房地产信托通常是以基金的形式出现的，在成立阶段，其主要运作...

股权型投资和债券型基金是纾困基金的两种运作模式。债务型投资主要以“转质押”的形式，提供股权质押融资支持，又被称为“借新还旧”模式。债务型投资可以解决迫在眉睫的资金危机，而股权型投资则是解决民营企业债务问题的最终...

新加坡系的凯德基金近年也异军突起，开始在全球主流基金中占据一席之地。从中我们选了黑石地产基金和凯德置地基金来观察国际主流基金的运作模式，对中国私募地产基金以及上市公司来说，都有一定参考意义。（一）美国基金模式代表：...

是的，9月29日，信达旗下公司信达投资、信达地产联合金融机构共同发起设立康桥集团地产项目保交付专项纾困基金，对康桥存量地产项目在保交楼方面开展纾困救助。