原房主没有交房屋维修基金

...的时候开发商没有让我交每平米70元的房屋维修基金的,但是我也有_百...

1、维修基金不是必须要交。按法律规定是办理房产证时候交,当然你可以委托开发商代缴。2、你们在合同中约定开发商代缴,但是开发商没有交属于合同违约行为,你可以起诉要求对方继续补交并赔偿损失。但,房管局是否存在过错值得商榷...

您好这个得看你们合同是怎么约定的？一般情况下，原房东需要补齐维修基金的。1.如果原本的房屋不是正常的商品房房改如果原本的房屋不是正常的商品房，房改房之类的房子，他们当时是不需要交维修基金的，丹丹转售二手房的时候...

房屋维修基金找不到了房子业主可以到房产大厅查一下原始记录或者重新交维修基金在过户

一般来说是通过业委会或者物业催收拖欠维修基金的业主，如果他们还是不交，那么由业委会和物业公司向法院提出诉讼，下面是某地的一个案例业主拒缴物业维修基金是否合法？2004年3月，被告乙公司取得某小区大厦底层、二层房屋的...

法律分析：购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成...

一般是原房主。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

就会拒绝签字；另外，部分未办理房产证，还没有缴纳住房维修基金的业主也不能参与签字；如果遇上一些业主因长期外出或将房子出租了那会很难联系得上。这些都将让业主意见征集工作变得格外困难。即使侥幸征得2/3的业主同意，...

如果是路面小修补物业公司应该给维修如果是园区路面整体更新改造那就不应物业公司来承担的了物业公司在进入园区时会签物业服务合同小修物业公司可以承担中大维修必须动用房屋维修资金来维修园区业主要维修路面已经...

买二手房维修基金谁交二手房维修基金原则上来说应该是由原房主来缴纳，但如果原房主没有缴全，则需要双方在合同中约定好该由谁来补缴。若原房主已经将维修基金缴齐，那么再进行房屋买卖交易时，原房主有义务将维修基金缴存...