外墙渗水可以动用维修基金吗

房屋外墙漏水是物业负责维修吗

4、支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年。关于房屋共用部位外墙渗...

外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主...

而若是超过了保修期的话，维修外墙所需要的费用，是要从公共维修基金中扣除的，此时，物业有辅助监督、检验的义务。外墙漏水的原因有哪些外墙渗水可能是设计因素导致的渗漏，建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没...

如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修。小区房子外墙漏水应该找谁小区...

外墙漏水找物业处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。一般楼房外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成...

3、如果是因为质量问题引起的漏水，且超过了保修期的话，可联系物业动用维修基金进行外墙修复。但是室内造成的损失，一般是由业主本人承担。外墙漏水的原因1、设计因素导致的渗漏建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面...

物业要负责维修，可以动用维修基金，如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。一般的外墙渗水主要处理从外墙面，而不是内墙面，你可以找防水堵漏公司来给你做，还给你...

如果外墙漏水属于施工期之内，责任在施工方、开发单位。如果超过维保期，物业能够小修小补就自行完成，如果工程量过大，需要的资金过多，则需要召开全体业主大会，超过三分之二的业主同意，动用住宅维修基金进行修缮。房屋外墙的...

个人家小的维修，申请维修基金不太可行，很难！水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，从外面处理是根本解决，但一般也不太可能从外面全部重做修复，所以，...

当然是属于小区物管公司处理，因为这是结构主体。是否动用房屋大修基金。那要看你的渗漏是否普遍。小的话，用日常维修基金就行。但此类问题的处理比较挠头，一般人员处理不好。我们有30多年防水补强施工经验。成功处理过几千家...