开发商不交维修基金业主怎么办

开发商不去交维修基金,房产证办不下来,跟个别业主拖欠房贷有关系吗...

没关系维修基金是房屋出现问题时候使用业主拖欠房贷是拖欠给银行或者公积金的这个钱已经打给开发商了所以就是单纯的开发商不交维修基金导致房证办不下来的

不可以。维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。对于购买了新房的购房者来说，在购买新房的时候去缴纳房屋的维修基金是一定要做的事情，换句话说...

维修基金可以不交吗不行。维修基金是必须要上缴的。第一期的维修资金，可以由业主直接存入住房专项维修资金帐户，也可以由开发商代为支付。买了新房子的人，在买房的时候要缴纳维修资金，也就是说，这笔钱是必须要交的，不...

二、维修基金的缴纳标准是什么商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将...

第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。一、维修基金交晚了的后果首先，这个费用是在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商...

不可以，缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务，和开发商基本没关系，而维修资金是由房管部门负责管理，如果是房子质量有严重问题，开发商是无法通过国家验收交房。维修资金是专门用于物业共用...

一般来讲，开发商会要求其缴纳维修基金后办理交房手续。这个还要看具体情况。如果是没有理由的不交，那解决的办法很多。不予办理收房手续就是很多业主不能承受之重。如果是有特殊情况，就要是情况来确认了。

不交维修基金是无法办理房产证，但维修基金不是开发商缴纳而是购房人缴纳。维修基金由该物业内的业主缴纳，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修...

一次性提交项目总投资（不含地价）2%的维修基金，用于购买居住区内物业管理用房和共用设施设备和重大维修改造；二是购房者按购房款的2%缴存维修基金。如果开发商没有缴纳公共维修基金，可以向当地国土资源局相关部门反映。