维修基金没有了顶楼漏水

顶楼的房顶漏雨可以用物业维修基金维修吗

大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修，一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...

顶楼漏水在保质期内的，由开发商承担维修费用；超过保质期的，因楼顶属于公共区域，由住宅维修基金承担。顶楼漏水解决办法：1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发...

可以的。楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个...

顶楼漏水不属于个人维修基金，属于专项维修基金，所以不能使用个人维修基金，但是可以申请专项维修基金，下面的介绍请参考：(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。(二)占受益范围内建筑物总...

前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如，某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。当一项维修完成后，经区房管局计算核实，按照住房面积或平摊费用，直接从业主各自的大修...

顶楼漏水是可以用维修基金的，顶楼属于全体业主共同拥有的部分，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。如果是正常的损坏是可以用维修基金的...

新房子顶层漏水,责任属于谁?该如何处理?漏水造成的损失都要拍照,形成文字材料,能有物业、开发商的签章更好。新房的防水保修期都是5年,通知物业来维修,赔偿你的装修损失,建议你有理有据和对方商谈,合理的赔偿一般都会给你的,最好...

如果漏水严重，影响比较大，受影响的住户比较多，在维修的时候是可以申请使用房屋维修基金的。如果漏水不严重，影响比较小，或者仅仅影响顶楼住户，一般是无法使用维修基金的。因为想要使用必须满足“双2/3原则”，即房屋维修基金...

1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况；2、拆迁安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证，随着房产转为普通商品房时，一般需要补交维修资金；3、历史遗留问题的老商品房小区，因当时的法规没有规定必须缴纳维修...

一旦是人为原因破坏了楼顶的防水层，物业必须要联系破坏人员，让它维修屋顶。假如是自然原因导致屋顶漏水，就可以动用物业维修基金来进行维修，不过这个需要整栋楼八成的业主同意，物业才能启用。总的来说，一旦发现屋顶漏水，找...