电梯过了质保维修需要动用大修基金
电梯几年才可以动维修基金
法律分析：一般的电梯使用寿命是15年，但日常维护得当，是不止这个年限的。按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用...
电梯维修费用是业主出还是物业出房屋维修基金可以修电梯吗
电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用...
动用维修基金的条件和流程
动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。申请办理备案和头次开户，进行资金划转和竣工验收，最后结算审核。使用维修基金的条件包含房屋过了保修期，比如屋面防水过了5年。保修期内，...
我们小区电梯坏了,才入住两年多,物业说动用大修基金。我想问下电梯主...
根据经验，一般电梯在3-5年内不会出现大的问题，最多也就是换两个开关，裁剪一下钢丝绳，那点费用都是物业公司自己承担了，并不属于大修或改造费用，所以不存在动用维修资金一说。你可以打电话投诉到质量技术监督局，他们...
电梯维修超过多少钱才能启动维修基金
电梯维修超过电梯原造价20%的，则属于专项维修基金使用范围;才能启动维修基金，如果达不到上述标准，则不得动用专项维修基金，属于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，则应由物业服务企业从业主交存的物业服务费中支出...
电梯维修多少钱可以动用维修基金
电梯维修4000元一首可以动用维修基金。根据物业管理规定，如果维修费用在4000元内，使用公共收益(业委会管理)，超出则启动维修基金。物业作为电梯责任人，应负责电梯维修基金等申报工作。电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的...
在北京朝阳区电梯大修需要动公共维修基金,怎么操作?
需要全体业主的签字上报建委公共维修基金中心才可以实施。
最新动用维修基金的条件
法律主观：维修基金的使用条件主要是在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时使用。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发...
动用维修基金的条件和流程是什么?房屋维修基金怎么计算?
动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。申请办理备案和头次开户，进行资金划转和竣工验收，最后结算审核。使用维修基金的条件包含房屋过了保修期，比如屋面防水过了5年。保修...
电梯积水烧坏需要动用维修基金每户均摊合理吗?
合理公共维修基金中明确规定，电梯大修可以从公共维修基金中列支。但是，电梯的损毁原因及毁坏程度，维修费用等必需由公共维修基金中心委托专业部门审核，符合规定的，经专业机构维修合格并验收后，由基金中心直接向维修单位拨款...