房屋维修基金由谁管理
拆迁安置房的维修基金由谁承担
委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。【法律依据】:《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金...
住房维修基金是干什么用的
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。四、房屋维修基金管理部门一般情况下,房屋维修基金...
维修基金的管理办法和使用规定
维修基金的管理办法和使用规定有:1、业主个人不能申请使用,必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产行政管理部门同意,并办理完维修基金只用审核手续后才能使用。2、房屋维修基金只能用于物业保修期后房屋的共同部位、共同设备...
卖房时维修基金谁来担
法律分析:如果合同没有明确约定的话,那么只能双方协商。住房维修基金,如果没有使用过,那么这个维修基金就应该在卖房的时候存在,如果需要缴纳说明卖房的时候没有这个维修基金,那么应该由卖方承担。法律依据:《住宅专项维修...
维修基金是交给房管局的吗
维修基金是属于所有业主的,他们能够决定让哪个单位保管,通常是让房管局代管。假如小区有业主委员会的话,可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户,然后把维修基金存进该账户中,让房管局帮忙监督。一、申请住宅专项...
房屋维修基金的资金管理单位
房屋维修基金由谁管理?按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会...
申请维修基金是物业办理还是业主自己办理?
也没有房屋管理单位的,由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局,经工作人员审核。。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小,且申请的业主至少要以单元或...
什么是房屋维修基金?如何使用?
房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。房屋维修基金交纳标准:根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房...
什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么算
是不是普通的房屋户主也拥有房屋维修基金呢?很多人购置房屋的时候都是一头雾水,对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解,这在有的特殊情况下,会给我们造成巨大的损失的。买房的人都知道手续非常多,尤其是确定之后还...
公共维修基金交给哪个部门
根据法律规定,若是不交房屋维修基金,是无法进行正常的交房手续,购房者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位,公共设施设备的养护和维修,由小区物业和业主委员会共同监督,若要使用,必须达到2/3的业主通过才...