公共维修基金计算器在线计算

房屋公共维修基金是怎么算的

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

1、面积差额补款购房者在验房的时候，还会针对房屋的面积进行验收，虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。2、住房维修基金房屋维修基金实际...

2、购房者∶每平米总建筑面积18元(多、高层住宅同样);售卖人：双层每平米总建筑面积71.88元，高层住宅每平米总建筑面积143.76元。房屋维修基金适用范围1、专项维修基金全额核算及时，维修项目合乎维修基金适用范围;2、公共一...

其中契税和维修基金是购房时必须要缴纳的费用，那么维修基金和契税怎么算?一、新房维修基金如何计算在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳...

3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。使用维修基金的条件：1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、...

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备...

3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）4、产权登记费：80元／套。（房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）5、住宅公共维修基金：层按每...

②小区的公共设施设备保修期满以及公共维护部分。③在使用房屋维修基金的时候，需要经过业主大会的书面批准，而且还要有部分占建筑总面积2/3以上的业主，且总人数在2/3以上的业主签字同意才可以使用房屋维修基金，因此房屋维修...

维修基金：计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。公共维修基金收费标准是多少1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，...

维修基金主要用于相关部件和设计的维修。2、维修基金是根据一些方面来计算的，房屋维修基金用于房屋保修期满后对房屋主体结构、公共部分及公共设施设备进行大中型维修改造。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项资金和房屋主体维修...