维修基金是业主的钱吗

维修基金是业主的钱吗

房屋维修基金应该交给谁及交多少的相关问题

第九条业主交存的住宅专项维修基金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修基金属于公有住房售房单位所有。第十条业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金,由物业所在地直辖市、市、县...

物业费包括维修基金吗

公共维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的,这笔钱属于物业公司...

房屋维修基金的用途

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、房屋维修基金怎么用?(一)维修公用设施,业主摊钱还是动用维修基金?某小区的张先生打来电话说,他们小区由于监控设备...

住房维修基金尤谁来交?是由住户交还是开发商交?

第六十三条新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳;本条例实施前已出售的商品住宅,由业主按市政府规定标准交纳;公有住房出售后,应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的本金和利息属于业主...

维修基金是开发商收吗

由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。

楼没住过卖了维修基金谁拿

三、如何才能启用房屋维修基金?2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,即所谓的“双2/3原则”,然后报房管部门备案审核,...

电梯维修费用是业主出还是物业出房屋维修基金可以修电梯吗

电梯维修费一般都是物业处的,而且电梯的维护保养也都是物业进行的,如果电梯坏了是需要物业负责的,而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的,具体可以看看我带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出,...

房子维修基金多少钱

各地房地产管理机构按照地方实际情况,制定维修基金的具体收费标准。在销售商品房时,买方和卖方应签订维修资金支付协议,由买方按照2至3%的比例向售房单位(开发商)缴纳维修资金。由开发商收取的维修资金,属于业主共有的,不...

维修基金退给业主吗

房屋维修基金是不会退回给业主的,只要是交进了账户就不会退回,不管是维修基金有多少剩余的收益,都只能用于本小区的维护工作。不过如果是维修基金用完了的话,小区业主还是要重新交纳的。维修基金即住宅专项维修资金,是指...

维修基金怎么收取

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行...

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