电梯大修申请公共维修基金流程

同一小区有电梯和非电梯房在遇到电梯需要大修时公共维修基金怎么...

电梯房与非电梯房缴纳的公共维修储备金是不一样的，电梯房缴纳的公共维修储备金更高。若遇到电梯需要大修，需要电梯房本楼的业主2/3以上同意提取公共维修基金进行维修，并由市级物业办审批才能提起维修储备金使用。供参考。

维保单位做预算书（如果维保不愿意垫资或其它原因可以招第三方维修单位）申报电梯协会或特种设备审批他们出具鉴定表后可以向房产局申报维修电梯启动维修资金还有具体细节不明白的可以再问沈阳的朋友我可以免费帮忙...

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管...

法律分析：1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主...

再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用；工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。

2、电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。住房维修基金如何申请？根据《...

住宅专项维修资金一般情况下由开发商代收，再由开发商转交至当地政府的维修资金管理部门。房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。比如，房屋防水工程保修期满后出现了漏水的情形；单元电梯保修...

购买电梯维修基金不需要什么手续，向物业表明自己业主的身份，直接交给物业即可。电梯维修基金包括电梯日常运行、年检、维修保养及管理所需费用。维修资金缴纳数量可以在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，将利用共用部位...

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。使用房屋公共维修基金占...

法律主观：在我国商品房和相应的出售房屋，都应缴纳住房维修基金对房屋的质量问题进行相应的维修。一、公共维修基金是什么公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，...