大修基金是什么意思

物业动用维修基金需要业主同意吗

首先，物业根本无权动用维修资金，什么是维修基金，得弄清这个概念，物业收的物业费中含25%的维修基金，可不是开发商交房让业主向城建局交的房屋维修基金是两回事。后边的维修基金是20年后方可动用的基金。前边的维修基金是...

动用大修基金，并不是业委会单方面能决定的。按照相关政策法规，应该召开业主大会，由业主大会进行表决。如果业主大会同意使用大修基金，业委会不能阻止。

根据基金的来源和渠道，可以分为①在企业内部形成.这是特别基金最主要的来源.部分是从成本中提取的，包括员工福利基金、大修基金、更新改造基金；另一部分是由企业留利形成的，包括生产发展基金、奖励基金、福利基金、后备基金...

物业没经业主同意擅自与污水改造公司签订维修合同，并准备动用大修基金。合法不合法，要看具体原来是怎么约定的。有一些改造是必须的，是不需要经过业主大会通过的。有一些是需要通过的。

房子交付后发现质量问题可以拿着购房合同去找开发商沟通，正常在保修期以内房屋出现了问题都由开发商来解决，严重的业主也可以要求退房以及必要的赔偿。如果是在保修期以外，房屋的主体建筑发生了损坏，那么就是由所交的大修基...

但收取的大修基金必须立即交纳给管理部门,作为给业主办理权属证书的依据。物管费的收取标准:交房时,物管单位应该提供物价局的批文,或者提供经物价局备...>>问题七:接新房要注意什么第一步是带好资料,因为你签字合同以后,房子要...

房产投资公式为：IRR=累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其它投入+累计按揭款+累计物业管理费（备注：上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；...

一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房...

开盘价又称开市价，上海证券交易所规定，如开市后半小时内某证券无成交，则把上一个交易日的收盘价作为当日的开盘价。有时某证券连续几天无成交，则由证券交易所根据客户对该证券买卖委托的价格走势，提出指导价格，促使其...

且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。小区维修基金在下列情况下可以使用：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个...