小区维修基金交几次

房屋维修基金每次过户都需要交纳吗?需要交几次?

房屋维修基金只是买一手房时需要缴纳的，同时还包括暖气、天然气、有线电视的初装费。每次过户必交的是契税、交易费、工本费，还有营业税、个税是满足某些条件才需要缴纳的。

售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋维修基金缴纳办法：根据（市政府）126号令《西宁市物业专项维修资金管理办法》内容规定：物业专项维修资金可以由...

契税是在办房产证的时候才交；维修基金是在收楼前交，而且只有交了这个才能收楼。这两项费用是必须要交的，而且费用不少，只是交的时间有先有后。您说的维修基金，就是专项维修基金，或者称公共维修基金。虽然称呼不一样，...

业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金。若委托开发商代交，则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。法律客观：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构...

个人观点：不要听物业的，我国对于房屋维修基金只是第一买商品房屋时产生，二手房屋目前没有听说过！！就如你的问题所说，即便是第一次买房屋时未缴清楚，责任也不在你！！防止物业骗你的钱财，请参考：中华人民共和国建设...

综上所述，公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。【法律依据】：《住房专项...

(1)维修基金:75元/平米，带电梯的话是120元/平米。(2)契税:90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。如购买二手房，买房只需缴纳契...

一般都是在交房时缴纳维修基金，你买房时开发商是不能要求缴纳维修基金的。你查看一下自己是否有收据和其他交付凭证，可以持此和开发商进行交涉。无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。...

需要注意的是，驻马店市规定，个人住宅的单次最高缴纳金额为1000元，非住宅的单次最高缴纳金额为5000元。对于因特殊原因未能按时缴纳维修基金的业主，应承担滞纳金等违约责任。驻马店维修基金制度的资金用途是什么？驻马店维修基金...

规定新建设的商品房，买家当事人需要交纳住房建筑总价5%--8%的维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期...