公共维修基金和物业费的区别

房屋维修基金和物业费有什么区别?

因此，我想问一下，这个什么鬼维修基金是怎么回事?和物业费有什么区别吗?小编：首先我们来看看什么是物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目...

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买房时房款中的一部分作为后期维修房屋所使用的资金。一般是社会部门管理，物业公司在满足条件后可以申请使用，一般是大中修。物业费是日常的合同内的维修维护，一期其他合同约定的服务。所收取的报酬。

由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。另外，物业费和维修资金也是不同的。物业费：物业公司为业主提供物业管理服务，业主依据物业管理服务合同所支付的费用，包括...

4、所有权不同专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。另外，物业费和维修...

维修基金是房屋超出质保期后，出现各种问题时，用来修缮的资金。而物业费则是用于小区的保洁、治安等方面的费用。

所以如果想要使用这个基金的话，那也需要得到所有业主的同意才行，任何人都不可以擅自挪用这笔资金。维修基金和物业费的区别如下：1、这两个费用的归属权是不一样的，公共维修基金是归所有的业主所有，而物业费在缴纳的之后...

2、费用使用流程不同维修基金的使用权是归所小区里面所有业主的，所以如果需要使用维修基金的时候，是需要经过小区所有业主同意之后才能使用。而物业费一般是用来对小区维护与管理的，所以如果社区的公共区位需要一些小修小补，...

维修资金和维修基金是同一种各地叫法不同都是用于园区公共设施设备公共面积维修的工程支付费用物业费是物业公司给园区业主提供服务业主正常交的服务费与维修资金有本质不同...

属于日常维修费用。2、资金归属不同公共维修基金一般只需要缴纳一次，属于全部业主共有，使用权也在业主，物业费是由物业公司按月收取的，收取后归物业公司所有，物业公司提供服务，业主缴纳物业费。3、使用流程不同使用维修基金...