没有房屋维修基金的房子

房屋维修基金必须交吗

【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于房屋维修基金其住户是必须要交的，是需要交到开发公司或者是物业公司的。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金...

法律分析：房屋维修基金不交不可以办房产证。1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主...

由于屋顶是属于商品房的公共部分，所以这个需要维修基金修理。相关条例规定，对于缺乏维修基金的旧式住宅，明确了专项维修资金的相关管理收取办法———已办理房屋确权手续但未建立维修资金管理制度的商品住宅项目，须补建维修资金...

3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

一、房屋维修基金的构成房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同筹集，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金...

有维修基金补贴。武汉维修基金2022年收费标准为：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不...

如果你想买这些房子，首先看一下购房合同有没有签订下来并且在房管部门备案，如果合同已经签订并备案了，卖家没有交纳契税和维修基金，是不能办理改名，要等卖家交纳齐税款和维修基金，待房产证办理出来之后，房子才能进行买卖...

2、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金较后的结果很可能...

最后，你老房子如果没有维修资金，即使你想大家分摊费用来维修，可是没有其他业主愿意配合的话，基本可以说没有资金来解决维修问题。总而言之，想要解决维修问题，2种方式，第1种，比较符合现实，也能较快解决，就是自己掏钱...

1、您居住的楼房如果在保修期内，按规定屋面防水5年保修（您提到的楼梯顶部不知是否房顶），可找开发商或建设单位负责免费维修；2、如果出了保修期，按规定屋面、外墙、过道、楼梯、电梯等公共部位或设施，应该本单元或本楼...