维修基金换电梯是全体业主签字吗

动用维修基金谁去找业主签字

法律分析：业主委员会或者物业去找。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的...

是动利益业主的维修基金，不是全体

需要一定的花费，国家就强制规定业主办理房产证时一定缴纳这笔“公共维修基金”。公共维修基金是园区全体业主的，动用基金时有一套严格的提取手续，业主如果同意动用则签名按手印，认为不应当动用则拒绝。

可以启用，和没交维修基金是不同的问题。房屋维修基金属于全体业主所有，任何人不得私自挪用。想要使用房屋维修基金，需要等到房屋保修期满后，房屋主体结构需要进行大中修和更新改造。支出房屋维修基金需遵循双三分之二特备多数...

此过程很繁琐，常常需要一两个月的时间。那么，为了减少业主困扰，房产局还有一个绿色通道（电梯应急），直接由业委会全体委员签字申请，本单元5名以上业主签字认定，电梯委员会鉴定，快速维修，使用维修资金分摊费用。整个过程...

，在实际操作中常发生部分业主因各种原因不签字，特别是投资型业主“失踪”等情况，导致维修基金修理电梯的申请不能通过。有业主抱怨，维修基金本来就是业主的钱来维修小区公共部位，现在电梯损坏亟待修理，为何用自己的钱这么难...

1、名称应该叫，住房维修资金，从意义上来说你是交给全体业主了！2、管理：钱交给银行了，由他们来管理，管理部门是区县房地产行政管理部门；3、使用：小区出现大中型维修了，比如更换电梯，可由物业公司提出计划和申请，经...

小区电梯属于全体业主共有的公用设施，在使用寿命到期后，需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用，一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯的使用寿命电梯是具有...

规定是同意的业主人数达到相关业主的三分之二以上和同意人数的专有面积达到相关总面积的三分之二以上。即通常所说的双三分之二。所谓相关业主，是指维修项目的受益业主。修一个单元的电梯，受益业主就是这个单元，与其它楼...

如果物业费征收不合理，或者物业公司服务与签约合同不符，业主委员会可以开会决议物业公司的去留。公共维修基金一般用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修不准动用，一般质量合格的房子几乎15到20年都用不着。法律...