高层更换电梯维修基金不够怎么办

2023年房屋维修基金最新规定

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。房屋维修基金什么时候交什么时候交纳房屋维修...

百度的：电梯使用强度大，居民不注意使用规范等加快了电梯报废速度，虽然厂家报废年限是20年，但我国电梯基本使用13至15年就大限已到了，这更给电梯困局雪上加霜。

维修基金是根据你家的房屋面积来收取的。而且当初又没有电梯的房子价格是不一样的，公摊面积也不是一样的！没有电梯的房子公摊面积小，有电梯的房子公摊面积大，这里面就有电梯维护的费用，物业费里也有电梯维护的费用，基金...

可以，这是公共维修基金可以使用的范围对象，因为此类处于公共所有，可以使用公共维修基金

，在实际操作中常发生部分业主因各种原因不签字，特别是投资型业主“失踪”等情况，导致维修基金修理电梯的申请不能通过。有业主抱怨，维修基金本来就是业主的钱来维修小区公共部位，现在电梯损坏亟待修理，为何用自己的钱这么难...

需要全体业主的签字上报建委公共维修基金中心才可以实施。

一般来说，小区业主所交的物管费中包含了电梯维保费。因此，要看合同如何约定。必须明确一个东西：电梯维修费用日常已经在物管费用中缴纳，但更换大件费用就会动用大修基金了。如果需要动用大修基金，必须要有2/3业主同意并签字...

可由业主代表委托物业公司申请维修资金，经相关业主通过双三分之二的签字即可。其它审批手续由物业公司去办理可以。小区申请维修基金首先应向房屋管理机构（根据管辖区域或向房产交易中心或高新区房管局）查询余额。然后拟定维修...

可以。涉及到电梯大修或改造可以提请维修基金，因为这个计划，占用资金比较大，物业负担比较重。

鉴于你个问题。高层住宅电梯坏了，应找电梯的维保厂家。或物业，如果是正常损坏有物业出钱。如果是非正常损坏，应该找电梯的保险。应看使用者与电梯公司签的是什么样的合同，钱是由谁来出的。希望能帮到你。