没有业主委员会物业可以动用维修基金吗
物业能动用房屋的维修基金吗
(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案修费用...
动用维修基金需要多少业主同意
法律分析:动用维修基金须2/3业主同意。按照相关法律规定,住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要使用,应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。法律依据:《中华...
公共维修基金物业自己能随便动用吗
(四)物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金;同第二十二条第四项;(五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房住宅专项维修资金的,...
怎样申请动用物业维修基金
法律分析:申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,并报政府建设主管部门备案,由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项...
物业可以随时动用业主住房维修积金吗
一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即“统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督”。房屋维修基金...
小区没有成立业委会,物业启用房屋维修基金整改消防设施设备需要招投标...
没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金,必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。
物业如何才能启用维修基金
业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。另外,维修基金是由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主拥有,单个...
申请维修基金是物业办理还是业主自己办理?
申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算;没有成立业主委员会,已实施物业管理或者有房屋管理单位的,物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续;没有成立业主委员会,没有实施物业管理,...
物业怎样申请维修基金
二、物业维修基金如何使用1、维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金...
什么叫物业维修基金,业主该如何正确使用物业维修基金
如果物业动用公共维修基金,必须按照物业管理条例规定,取得业主委员会同意才可以,这里是需要小区业主投票决定的,并不可以私自动用维修基金,如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况,可以去住建局的物业科投诉。
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