小产权房交不交维修基金

房管局收取住宅专项维修资金的房子就不是小产权房是吗?

没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发的，因此被叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府所发的小产权房产，实际上是没有产权的，房管局也不会管理的，更不会收取住宅维修基金。

不是真的，国家规定必须缴纳维修基金：按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

3、大产权房在交易的时候需要正常缴纳交易所需要的税费，比如说新房所需要缴纳的就是契税和住房维修基金，而有一些小产权房还需要补交土地出让金之后才能够出售转让。吉屋房产百科，更多买房必须知识...

这位朋友一看就是买的小产权房吧，因为是口头协议所以是不牵扯任何违约金的，契税与大修基金按现在的规定是直接交到政府的而非开发商代收了~！但是小产权的开发商就难说了~怎么收，收多少呢都是开发商自己说了算~

小产权房出现了漏雨问题，一般来说，如果该小产权房有物业的话，应该找物业单位来进行维修了，但是由于小产权房是没有维修基金，如果没有物业，那么一般也只能够找之前的施工单位来负责，前提是在保修期内...

小产权房，每年交450电梯保养费，每个月20电梯电费，现在电梯坏了要我们每户交750维修费，这是合理合法的事情。但是不交的话就叫每户人签一张出事故他们不负责的文件，那是不符合法规规定的，应该依据国家法规，予以维修科目...

如果你们社区有物业管理部门。而且确认一下你自己也交了。房屋维修基金。那就可以找物业部门军训维修。如果你没有交过房屋，维修基金。那漏雨只能自己处理了。就算是你找到了。有关部门。

土地证办理流程：1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；2、缴纳维修基金；3、缴纳契税；4、办理产权证；5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种:1、集体...

2、费用结算，二手房买卖双方应当一起去物业公司办理物业和公用维修基金的变更手续，并办理物业费的交接，并留意向物业工作人员查询原房东有无拖欠物业费及取暖费。此外，还要留意水电费和天然气的结算，如果出现拖欠，二手房...

一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，...