小区下水道改造能用维修基金

小区维修基金使用的条件和范围是什么?

维修资金使用范围:1、屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。4、建筑保温层出现破损或者脱落，或者建筑...

共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。动用房屋维修基金来改善小区的居住环境。小区道路严格意义上属于小区公共设施范畴，对于旧的道路进行正常维修，动用房屋维修基金是可以的。

属于公共部分可以使用维修基金进行修理，否则算个人出资进行修理，维修基金只是负责公共所有

2、维修基金缴纳时间。从道理上讲，专项维修资金可以采用一次性交纳，也可采用随物业管理费用按月收取专户储存，或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法，这些做法分别在不同国家实行。但考虑到我国法制不够健全，业主责任...

按照相关规定，商品房的公共设施维修更换应该动用维修基金，如果仅仅是你们一个单元，可以跟物业和业主委员会商量一下，找个变通的办法解决，可以由业委会先行垫付，毕竟申请动用维修基金也不是件容易的事情，等后来大面积维修...

答：你好，维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。楼房墙内漏水百分之八九十是ppr自来水管焊接处没有焊好，物业公司维修起来一处总共不会...

小区维修基金在下列情况下可以使用：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务...

要看各地具体的规定，一般来说是由业主委员会或委托物业公司提出申请，拟定维修方案进行公示，相关业主签字，房管部门现场勘察、审批，找施工企业施工。经验收后划拨款项。

建造在室内的共用排水管道不属于房屋维修基金范畴的。依据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用...

小区维修基金使用范围用于小区的公共部位的维修，对于公共设施设备保修期满后的维修以及更新或者改造等专项用途，维修基金是专款专用，有指定的账户，不能够挪用，而且在申请使用的过程当中，需要全体业主的同意才能够到相关的部门...