开发商的维修基金是什么费用

维修基金是什么意思,必须交吗120平方交多少维修基金

公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。公共维修基金是必须要交的。一般来说，在进行登记房屋产权的时候，就需要缴纳维修基金，如果产权人无法...

4、由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等，国家规定此类基金使用所有权归户主所有，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等...

（2）多层（含别墅）50元/平方米。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金的使用具体如下：1、没有成立业委会的小区。在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金，应该在...

期房维修基金什么时候交?通常情况下，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。在代收时，时间节点一般为办理房产成前一个月(...

维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。专项维修基金缴纳流程图维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买...

一、房屋维修基金怎么收费1、房屋维修基金收费标准如下：（1）收取比例，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行；（2）交缴约定...

法律主观：买房时交的维修基金用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于大规模维修，其使用需经层层审批。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法...

虽然部分开发商在前期愿意为物业维修买单，但对过了保修期限的物业，大部分不会再补贴维修费用。维修小区公用部位和公共设施的难题，就摆在了物管企业和业主的面前。（三）房屋维修基金怎么用，政府需要灵活运用政策维修基金...

2、小区的维修基金是由开发商代收的，然后开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前...

一般情况下，当房屋被交付之前，业主就需要提起将维修基金缴纳清楚。业主可以自己直接将维修基金转账到专门的账户中，还可以请开发商帮忙缴纳，也可以让物业公司帮忙缴纳。假如业主所在小区没有成立业委会的话，那么当业主需要...