物业申请维修基金要房产证

不交维修基金可以办房产证吗

一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金...

法律分析：正常情况下是小区通过综合竣工验收合格后90个工作日内办理房产证的。具体当地房管局是怎么规定的。房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。法律依据：《住宅专项维修资金...

二、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。三、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》...

办房产证需要交维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。公共...

不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，不同地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后，对物业公共...

按规定不交公共维修基金的就不能办房产证，所以除非你不办，否则就要交。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修基金、契税，交纳完后须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的...

3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最...

法律主观：不交维修基金一般不可以办房产证。买新房时，必须按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。买二手房时，前房屋产权人已交纳完毕的，不需要再次交纳住宅专项维修基金。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条...

办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。1、...