老旧小区改造动用维修基金了吗

物业维修基金可否用在旧楼加装电梯上

涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。因此经过双三分之二的人同意，可以动用维修基金尽心旧电梯的改造工程...

维修基金可能远不够；并且主体结构出了问题，是开发商（承包商）终身保修的，不需要动用维修基金。（终身，是楼的终身，至设计使用年限止，一般为50年）墙脚根部，有约50cm左右宽度的水泥地坪，那叫”散水“，作用是将屋檐...

为什么要签字1、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。2、依据住建部《业主大会和业主委员会活动...

小区供暖是有产权属性的。如果是小区自己烧锅炉取暖，供暖系统属于全体业主共有，那么可以动用公维资金进行维修改造。如果是热力网（市政或热力公司、其它外部供热单位）提供的供暖，那么就要界定采暖系统的权属了。例如采取市政供暖...

物业的做法合法，如果你们不想出钱更换水管的话，也可以拒绝，但是水管出现老化的情况，还是尽快更换比较好。那么这个更换水管的钱，肯定是由你们业主出钱，如果你们小区有维修基金，可以动用维修基金，如果是老旧小区没有维修基金...

房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体维修范围如下：第一部分房屋共用部位共用设施维修基金使用范围（一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙...

动用维修基金进行小区的维修改造，首先必须通过招投标选择优质的施工单位，落实施工单位的同时，也需要通过招投标方式，选择阻燃板对于工程质量和进度进行监管的监理单位，也就是我们常说的监理公司。也就是说，小区维修改造开始...

第三步是“完善”，包括完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等公共服务设施。老旧小区改造工程作为国家重要的民生工程，政府补贴资金、市场参与运作、居民适当投入将汇成改造资金流；同时，一...

老旧小区没有维修基金可以通过以下方法解决：1、业主大会通过决议，制定建立专项维修资金的标准和方式，由业主按标准交纳。2、业主大会制定或修改《管理规约》，约定业主如何交纳专项维修资金。业主也可以通过召开业主大会会议的形式...

给改造。宝坻有维修基金的小区城镇老旧小区改造以各区政府为主导，建立改造资金由政府与居民、社会力量合理共担机制，建立健全城镇老旧小区改造组织实施机制，给改造，按照谁受益、谁出资原则，深受人们的喜爱。