购房大修基金和契税是多少

房产证契税维修基金收费标准

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。三、关于房屋维修基金：1...

商铺属于非普通住房，购买需要缴纳维修基金2%手续费几百元。契税是全额契税3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税...

所以为了尽快解除担保责任，开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。因为不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样，开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及契税作为收房的条件。法...

《关于归集住宅共用部位、共用设施装置维修基金的通知》要求，“凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施装置维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳。”2015-6契税和维修基金...

大修基金怎么算根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑...

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。新房公共维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位...

契税与维修基金与是否为首套房无关。面积小于等于95㎡的维修基金为：面积X95元契税为：总房款X0.01元面积在95——144㎡之间的：维修基金：面积X125元契税：总房款X0.015元面积在144㎡以上的维修基金：面积X...

买房大修基金和契税什么时候交1.在登记日（通常是合同第十五页）之后90天内缴纳房屋契税，逾期则按每日的5%收取违约金。2.而维修资金则是由购房者和售房单位签订的关于房屋维修资金的协议，按购房款2-3%的比例支付给售房单位...

此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。5、买车位不能用公积金贷款购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，...