首套房契税和维修基金

新房过户费怎么算

1、买新房办理房产证时，主要需要交纳契税和房屋维修基金。根据我国相关政策规定，契税的税率在1-3%之间。如果购买的新房面积不超过90平方，那么契税的税率为1%；如果购买新房的面积在90平以上，首套房的契税税率大多为1.5%...

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积...

64万的房子，维修基金=总房价×2%=12800元发票上税率为11%的首套房契税=总房价÷（1+11%）×1.5%=8648.65发票上税率为5%的首套房契税=总房价÷（1+5%）×1.5%=9142.86...

灌云的房屋契税和维修基金怎么算的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经...

房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36...

安置房保障房为70元/平方。福州八县住房维修基金按照总房价2%的标准缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第...

12w。合肥这边契税，首套房面积小于90平是总房款的1%，大于90平是总房款的1.5%，二套房在前面基础上加0.5%！维修基金110元一平。

法律主观：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅...