电梯需要动用公共基金维修

电梯需要动用公共基金维修

同一小区有电梯和非电梯房在遇到电梯需要大修时公共维修基金怎么...

电梯房与非电梯房缴纳的公共维修储备金是不一样的,电梯房缴纳的公共维修储备金更高。若遇到电梯需要大修,需要电梯房本楼的业主2/3以上同意提取公共维修基金进行维修,并由市级物业办审批才能提起维修储备金使用。供参考。

物业要用公共维修基金修电梯合理吗

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉,暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...

电梯几年才可以动维修基金

法律分析:一般的电梯使用寿命是15年,但日常维护得当,是不止这个年限的。按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...

物业电梯维修可以启动维修基金吗?

那么物业公司应当承担相应的责任,或者由于业主原因导致水流入电梯的,那么肇事业主应当承担责任出资维修。如果由于自然原因,而且物业公司应当提供的服务都比较完善,那么通过业主大会同意可以从维修基金中支出。

电梯坏了是物业修还是动用维修基金

共用设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。电梯属于共用的,,可以申请维修资金。具体可以咨询当地维修资金管理中心。

房屋未满5年,物业要求动用维修基金维修电梯,已停电梯几天

住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅公共部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施包括电梯、天线、...

小区使用公共维修基金大修电梯,用招投标吗

有维保单位的由维保单位预算申请以审定表批准的实际金额为准这种不需要招标在先有维保单位无法办理的情况下可以招第三方单位介入维修

物业维修基金可以拿来更换电梯吗

可以的法律依据:住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指...

电梯主板坏了需要用公共维修基金吗

电梯有专门的维护费用的吧,不可以动用公共维修基金的,因为电梯只有这一个单元的业主在享受,

电梯费的维修基金是哪来的

其次,一部电梯每年的养护费大约1万多元,包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位),养护费已包括在物业费里,但养护费不包含更换较大配件。第三、根据住宅专项维修资金管理办法,小区公共设...

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