电梯维修要动用维修基金合理吗

物业维修电梯需要启动业主的维修基金么

法律分析：启动维修基金需要经过业主同意才可以，不同意是无权启动维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业...

电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用...

【法律分析】电梯维修基金使用的条件和范围：1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、...

1，质保期内开发商、施工单位负责维修，超过质保期住宅维修基金维修。2，交纳了维修基金的由业主大会决策维修，没交的每家每户业主按照产权面积均摊出钱维修。3，有公共收益的使用公共收益，没有的业主凑钱。

电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。动用维修基金需要多少业主同意使用建筑物维修基金时，必须向业主委员会提出申请，并征得三分之二以上业主同意，然后办理相关审批手续。办理房产证时需一次...

业主要求用维修基金维修电梯，如果违背《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，或者不符合《民法典》第二百七十八条规定，未依法由业主共同决定，物业公司有权干涉，要履行其维护相关秩序的义务，应当及时向主管部门报告。依法依...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请使用，如果没有可能要按...

你好，肯定不合理，电梯的使用年限规定，一般使用15年就应该报废，但这个才使用两年，质量问题值得考虑！当然，电梯是机械设备，设计配件多，一定要长期维护！

电梯大修当然是可以使用维修基金，但要经过规定的审批程序。小修是不能动用维修基金的。

电梯一般2年才可以动维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条、第三条规定：住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。根据《建设工程质量管理条例》规定，电梯属于设备安装工程...