高层更换电梯可以用维修基金吗

物业电梯维修可以启动维修基金吗?

那么物业公司应当承担相应的责任，或者由于业主原因导致水流入电梯的，那么肇事业主应当承担责任出资维修。如果由于自然原因，而且物业公司应当提供的服务都比较完善，那么通过业主大会同意可以从维修基金中支出。

有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。根据《建设工程质量管理条例》规定，电梯属于设备安装工程，保修期为2年。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据...

至于15年以后要更换电梯，属于商品损耗，是业主自己的东西坏了，当然要自己出这些资金，开发商没有义务为出售的商品损耗再埋单。业主在支付购房款时，还要交纳房款的公共维修基金，用于住宅楼的日常维修，所以电梯坏了可以使用这...

一般的电梯使用寿命是15年，但日常维护得当，是不止这个年限的。维修基金又称公共维修资金、住宅专项维修资金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。新房...

如果维修基金不够换电梯，可以考虑以下解决方案：1、向当地政府或社会机构申请资金。可以向当地政府或社会机构申请资金，以更换电梯。2、筹集公众捐款。可以向当地居民或公司筹集捐款，以更换电梯。3、向当地银行申请贷款。可以向...

这个很难说，首先要确定电梯在不在质保期中，超出质保期要看坏的部件是不是在维保单位和物管方的维修范围之内，如果都不是那一块钱也可以动用大修基金。

应由买受人出资补齐。因此，承租者虽为电梯的实际使用者（一定时期内），电梯的使用费用和维修费用又怎么可以模糊呢？一般电梯的使用费用包括在物业费用里，电梯的维修包括公共设施的大修都是包括在公共维修基金内的。承租...

法律分析：一般的电梯使用寿命是15年,但日常维护得当,是不止这个年限的。按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...

可以。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他...

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉，暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...