老小区有没有维修基金

公共维修基金是每个小区都有的吗?

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。[2]...

维修基金可以申请，但是维修费用核算出来以后，没交维修基金的住户要拿出来现金，房管局只负责分摊缴费的部分。

当开发商的保修期到期之后，遇到有大修或者是更新就需要向相关的管理部门提出申请。住房维修基金，需要由小区业主总户数一半以上的业主同意，才能够进行使用，施工完成之后还要经过审计事务所的审计之后才能够按照确定的金额结算。...

4.5.1公用设施维修基金的使用程序。a)管理公司根据实际情况需要使用设施维修基金时，应向小区业主管理委员会提供以下材料：---公司部经理签字并加盖管理公司或管理处章的使用申请；---相关项目的有关图纸、预算资料；---...

没有义务出钱来维修的，再说了，现在的科技那么发达，使用天雨盾补漏，就是快捷，保十年不漏呢。天雨盾是水泥胶水，通过粘水泥来堵漏，效果一流。如果是使用传统的补漏办法，那真的是太浪费钱了，因为他们的真实防漏效果也就5...

老小区，如果有维修基金的话，用维修基金。如果没有维修基金两种操作方式，1政府改造，2，整栋楼的业主均摊（此方案实行起来非常有难度）

是的大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

小区维修基金收取标准如下1.公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交...

法律主观：期房就是还没有建成的，没有向业主交房，但是已经取得售房许可证等证件。期房维修基金什么时候交?一般来说，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发...

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。