商品房维修基金用完了怎么办

维修基金能用完吗?之后还要交吗?

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额...

2.房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的；3.按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》...

其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。一、房屋维修基金的构成房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同...

房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述房屋维修基金由谁...

比如说物业公司的资金出现问题时，同时也可以先借一个月的维修基金来周转一下。二、住宅公共维修基金的使用条件是什么1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商品住宅专项维修资金属于业主，专项...

二、房屋维修基金怎么交的1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位(开发商)代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售...

维修基金用完了，可以在业主委员会的组织下，再收取一部分维修基金，存入固定账户，属于业主共同所有。

按《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法没有明确房屋的维修基金用完后，再维修时资金来源的问题，按民法通则相关规定，按谁...

不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二...

综述：首套房维修基金及契税已交完，下一步将购房合同、购房人身份证明、户口本、结婚证、无房证明、发票过户确权审批表、评估报告等，提交给房屋产权（不动产权）证受理窗口，申请办理房屋产权（不动产权）证，通常10个工作...