公共维修基金卖房时可以退吗

维修基金可以退吗

房屋维修基金一般是不可以退的。但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：1、购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；2、已缴存共用部位、共用设施设备维修...

维修基金可以退吗一般情况下，房屋维修资金是不能退还的，如果是公共维护资金，需要由物业公司负责，但不能退还。房屋维修资金的实质是房屋公共设施专项资金和房屋主体维修资金。住宅公用设施专项资金，即专项资金，是指对物业共用...

法律分析：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

它能不能如数退还给业主们呢?维修基金能退吗?维修基金(maintenancefund)，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项...

正常情况是不可以退，但要是有这几种情况的是可以返还：房屋分户账中结余专项维修资金，可返还；购房者缴存完房屋维修基金后，需要退、换商品住宅情况的；因拆迁等原因导致房屋灭失情况等等。什么情况下可以使用房屋维修基金?...

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项...

只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。并且，当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还应该进行续交。当然，由于维修基金是居住前一次性交完的，若无特别状况，无需再次交纳。维修基金使用...

把房子转手给他人后，是不能拿回房屋维修基金的，一般情况下，在房屋交易过程中，会将房屋维修基金过户给购房者。因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备，无论是购房者还是卖房者，都无法提取出来，卖房者...

购买房屋时所需要缴纳的物业维修基金其实也是一笔不小的费用，这笔费用一般为房屋总价的百分之二，而且必须要缴纳且不能够退还。1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政...

维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料：《住宅专项维修资金管理办法》相关法条：第十六条住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项...