维修电梯属于房屋维修基金吗

物业可以使用维修基金修电梯么

首先确定，是可以使用维修资金修理电梯的。根据财政部、建设部联合发文《住宅专项维修资金管理办法》相关规定：第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修...

共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施，物业管理区域的外围护栏及围墙。

维修基金是指可以用来住宅共用部位、共用设施设备维修的费用。那么电梯作为共用设施，要满几年才可以动用维修基金呢?电梯一般2年才可以动维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条、第三条规定:住宅专项维修资金专...

出了楼上所说的情况外，还要看被水淹的原因到底是什么，或者说是谁导致水流到电梯内的，应当承担一定的责任。不能简单的说就可以启动维修基金进行维修。如果因为物业人员操作不当或者保洁不小心导致电梯被水淹，那么物业公司...

通俗点说，就是房子的“养老金”。房龄长了，房子出现各种问题，这时候就可以用公共维修基金进行维修养护。那么什么情况可以用房屋维修基金？1.屋面防水损坏造成渗漏的;2.电梯故障危及人身安全的;3.高层住宅水泵损坏导致...

（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。从第四项规定来看，如果是属于物业服务...

有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。2：青岛房屋维修基金怎么算答：首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交...

2、业主支付的物业费包括电梯日常维护费。如果电梯在保修期内，开发商会要求电梯厂家维修。电梯超过保修期，买受人在购房时缴纳房屋维修基金，房管单位提出方案。三分之二的业主同意后，申请专项住宅维修基金用于电梯维修。如果...

包括电梯重大维修改造的。普通维修和小金额维修一般不申请。

包括，可以通过申请，从房屋维修基金里申请一部分钱用作维修电梯费用。