物业公司使用维修基金的账务处理分录

该维修基金在会计核算时该计入哪个会计科目

一、房屋维修基金计入其他应收款-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：其他应收款-房屋维修基金费贷：银行存款二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的...

《物业管理企业会计核算补充规定》分清了代收款项同其他收入款项的界限，新设置的第205号科目“代收款项”立意明确，物业公司代有关部门向业主收取的垃圾清运费、有线电视初装费、电表保证金、水费押金等，可在“代收款项”一...

物业会计的账务处理第一章经营收入核算管理规定1经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供...

例如：1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，...

计提维修基金3500的元的会计分录是：借：预付账款3500贷：银行存款3500实际支付5400元的会计分录是：借：管理费用-维修费5400贷：预付账款3500银行存款/现金1900...

分为大修与中修或是小修，大修要申请维修基金的，中修可以先进行维修，以后在大修中一并申请维修基金，如果是小修的话，就很简单，物业公司自行处理即可的

房地产开发企业维修基金如何记账？房屋专项维修基金由房地产开发企业或物业代收后上交房产局监管，房地产企业只能作暂存款项入账。一般代收业主的维修基金，做以下会计分录：借：银行存款（现金）贷：其他应付款——代收业主维修...

电梯运料费无此收费，我说的上述二项收费如果是住宅小区须经物价部门备案后方能收取，此二项收费是代收代缴性质，不涉税，物业应开具税务部门统一收据而不是发票，垃圾清运费交环卫部门，电梯运行主要是电费支出交电力公司。

因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：借：管理费用贷：银行存款、库存现金...

因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：借：管理费用贷：银行存款、库存现金...