开发商代收维修基金拒绝上交

维修基金可以不交吗

维修基金可以不交吗不行。维修基金是必须要上缴的。第一期的维修资金，可以由业主直接存入住房专项维修资金帐户，也可以由开发商代为支付。买了新房子的人，在买房的时候要缴纳维修资金，也就是说，这笔钱是必须要交的，不...

房屋维修基金不交，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第六条：下列物业的业主应当按照本办法的规定交...

楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。开发商只有收取了这部分费用后才会对房屋进行维修和改造，所以催着收维修基金。

维修基金一般都是需要交的，也有开发商会让业主提前交维修基金，面对这种情况是可以推迟的，等房子可以交房的时候再交维修基金也不迟，可以合理的拒绝，捍卫自己的权益才是最佳做法。不交维修基金，是不可以办理房产证，所有...

开发商代收的维修基金是交给房产局的，开发商催着交肯定不正常，毕竟这个维修基金也可以个人交付的，期房首付交维修基金不正常，并不需要这样，用户可以等到房屋预交付需要办理房产证之前缴纳即可。开发商为什么催着交维修基金...

但这样的代收后果就是收款方发生了变化。比如在08年以前，由开发商代收，开发商手里拿着这一大笔钱，最后人都找不到的比比皆是，而且这代收费用根本没有交到主管部门指定的维修资金专户。于是新法规出台后，物业维修基金由...

1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部...

想知道，开发商向客户收取了房屋维修基金和契后多年持有不代缴，客户可以收取利息的，不给就告他们

维修基金一般是开发商代收的，不过业主也可以选择自己交，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售...

开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金...