无维修基金小区外墙脱落谁负责

自家阳台外墙脱落责任是谁

自家阳台外墙脱落责任情况具体如下：1、外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任；2、如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任。业主怎么维护自己的合法权益业主维护自己...

居住于小区的房子，难免会出现公共外墙面脱落，下水堵塞等问题，而针对于此类问题，需要得到有效的处理。那么物业有维修外墙责任吗，以及房屋维修基金怎么用，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、物业有维修外墙责任吗物...

法律分析：1、根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；2、如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；3、如果没有住房...

1、如果房屋在保质期内发生外墙脱落的问题，则由施工单位无偿修复。如果该楼盘有物业就是物业出面负责通知协调开发商处理，如果没有物业公司，就是业委会、业主代表、居委会负责通知协调开发商处理。2、如果超过保质期，则需...

需要看墙皮脱脱落的原因。假如是房屋外墙脱落，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期的话，则是开发商负责维修，若房屋已经过了保质期的话，则是由物业公司申请房屋维修基金进行维修，若房屋没有专门维修基金的话，则是...

楼房墙体脱落哪个部门管：根据具体情况而定，房屋在保修期内，不是人为原因，都可找开发商维修；反之若过了保修期，业主可申请动用住房维修金维修，而针对未缴纳住宅维修基金的则由整栋业主一起承担。墙体有裂缝怎么办：1、漆...

好，如果你是小区的业主，外墙坏了，这属于公共的部分，应该由物业维修，而且物业维修的时候，需要动用公共维修基金，并不需要业主维修。公共维修基金新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋...

这需要根据实际情况而定：若房屋在保修期内，且非人为原因导致墙体脱落的情况，都可找开发商维修；反之若过了保修期，业主可申请动用住房维修金维修，而针对未缴纳住宅维修基金的则由整栋业主一起承担。房屋墙面裂缝的原因1、...

关于房屋共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理。目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金。因此...

也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。外墙脱落后先将脱落位置的墙体清理干净，涂上固墙胶水，再把胶水和水泥按比例进行搅拌调配，之后涂抹在...